構造・設備

設計住宅性能評価書と省令準耐火構造
を取得。

第三者機関による10年間の地盤保証。耐久、耐震、耐火に優れた建築材料と構造です。

設計住宅性能評価書

設計住宅性能評価書

住宅性能表示制度は、新築住宅の性能を、住宅の工法・構造・施工者の別によらずに、共通に定められた方法を用いて客観的に示し、それを第三者が確認することを通じて、安心して住宅の取得ができることを目的としています。大東建設では、耐震等級3(構造躯体の倒壊等防止)、耐震等級3(構造躯体の損傷防止)、耐風等級2、劣化対策等級2、維持管理対策等級3、省エネルギー対策等級4などの高い基準で、設計住宅性能評価書を取得し、お客様にとって安心で快適に暮らせる住まいをご提供させて頂いています。(注意:一部の建物については等級が異なる場合がございます)


省令準耐火構造

省令準耐火構造は、火災が発生しても、延焼する速度を遅くし避難時間を確保する、火に強い住まいであることはもちろん、火災保険料が一般の木造住宅と比較して、約半分程度になります。

省令準耐火構造

地盤の品質保証

千葉ニュータウンは岩盤が近く、地盤が強いことから、大手企業の電算系の建物が複数あります。大東建設では、第三者機関に公平な地盤調査を依頼。第三者機関がお引渡し日から10年間、不同沈下しない地盤の品質保証をお約束します。

地盤の品質保証

構造材

標準的な住宅金融支援機構仕様は、3.5寸(約105ミリ角)のところ、当社の構造材は主要構造材(柱、土台)は全て4寸(約120ミリ角)を使用しています。歴史ある神社仏閣の建築知識の知恵を現代建築に取り入れた工法と、骨太な木材の粘り強さで、安全性の高い住宅を実現しています。

構造材

基礎構造

湿気防止対策とシロアリ対策、強度の面からもベタ基礎を採用しています。
耐震性能は、設計住宅性能評価書にて耐震等級3と評価されています。
(注意:一部の建物については、等級が異なる場合がございます)

基礎構造

屋根材

屋根材には陶器瓦を採用。日本瓦の製造工程に、更に釉薬を施して焼成する瓦は脱色、変色がほとんど無く耐候性に優れ、薄くて軽く、ほぼメンテナンスフリーで、美しい外観を保ちます。防火性にも優れています。

屋根材

外壁材

外壁は高層ビルや大型公共施設などに使用されている高性能外壁材、旭化成のへ-ベルパワ-ボ-ドを採用。安定した室内環境を作ります。
更にボード目地のコ-キングを保護し長持ちさせるポイントは塗装です。当社は塗料にもメーカー推奨品のトップグレードを使用。
写真は当社標準の塗装(上部)と推奨品以外の塗装(下部)を墨汁で汚して水で洗い流した実験結果です。性能も美しさも長持ちの外壁です。

外壁材

断熱材

水を使って発砲させる厚さ75mm以上の硬質ウレタン断熱材は、結露が発生しにくく、ダニ、カビの発生も防ぎます。

断熱材

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機能性と防犯、安全と安心、
家族を守る設備仕様。

キッチン

家族の顔が見えるオープン型対面キッチンは明るく、システム食器棚が標準装備されていて、食器がすっきり収納。更に食器洗い乾燥機、ガラストップのコンロで、片付け・お手入れが簡単楽々です。

キッチン

浴室

1坪タイプのユニットバスは、換気用の窓に加え、換気乾燥暖房機も標準装備され、カビ対策は万全です。梅雨時のお洗濯ものの乾燥にも便利です。

浴室

洗面化粧台

毎日の身支度に欠かせない細かい物を収納できるサイド収納付。引出収納、シンク下収納も完備です。

洗面化粧台

トイレ

1階、2階共、ウォッシュレットが標準装備です。さらに各トイレには小物収納を完備し、ペーパーなどの消耗品の予備を必要な場所にきちんと収納できます。1階トイレには、大理石調の水やスリ傷に強い床材を採用しています。

トイレ

省エネ高効率給湯器

排気熱、潜熱回収システムにより、給湯熱効率を約95%にまで向上。お湯を効率良く作ってくれて、使用ガス量が約13%も削減できるため、大幅なランニングコストの削減を実現します。従来の給湯器と比較してCO2排出量を約13%も削減し、地球環境にも家計にもやさしい優れものです。

省エネ高効率給湯器

アルミ樹脂複合窓

優れた断熱性のアルミ樹脂複合窓+Low-E複層ガラスで、エコライフを実現。2枚のガラスの空気層とガラス内側の金属コーティングにより、熱の伝わりを軽減。単板ガラスの約4倍の断熱効果を発揮し、住まいの大敵、不快な結露も抑えます。
不法侵入できない窓のサイズの選択、面格子や、窓を閉じたまま換気ができる換気框、ドアは閉めたまま、上げ下げ障子を開けるだけで、部屋の中を換気する通風ドアの採用など、防犯面もクリアしています。

アルミ樹脂複合窓

シャッター

開放的で光や風をたっぷり取り込める大開口窓には1階に電動シャッター、2階に手動シャッターを標準装備しました。
1階の電動シャッターには、シャッターを閉めた状態でも、部屋に光と風を取り込めるスリットタイプを1ヶ所採用しています。

シャッター

モニター付インターホン

顔が見えるから安心。1階、2階ともカラーモニタ-付のインターホンが標準装備です。
1階のインターホンには、録画機能もついています。外出時にだれがきたのか一目でわかるので防犯対策にも最適。

モニター付インターホン

※構造・設備について、取引先の仕様の改正・廃止・変更等により、一部仕様が変わる場合がございます。

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